DE COURCY Catherine : A vendre maison 7 pièce(s) à Leynhac 240m² 261 000€ - Achat / Vente | DE COURCY Catherine OptimHome CRANDELLES Maisons aurillac , Maisons thiezac , Maisons saint martin valmeroux , Maisons teissieres de cornet , Maisons mauriac , Maisons lauresses Vous méritez l'exclusivité ! Belle maison entièrement restaurée avec beaucoup de charme et d'authenticité, une très jolie vue et un terrain arboré de 1519 m² avec un secadou et un four à pain en parfait état. Des escaliers en pierre pour accéder au rdc : pièce principale 45 m² ouverte avec cuisine, cantou avec un insert polyflam, souillarde, poutres en bois, salon 35 m² avec cheminée insert et bibliothèque. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau 2 vasques douche à l'italienne, wc, un grand palier, du rangement, sous les combles 2 chambres, une salle d'eau, wc. Au sous-sol, une buanderie, une cave. Chauffage au bois avec inserts, radiateurs électriques en complément Assainissement individuel aux normes Toiture tuiles en état, maison isolée. Possibilité d'acquérir la grange toute proche de la maison Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien. Contactez Catherine DE COURCY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378581078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 http://www.decourcy.optimhome.com (réf. 830030206331 / 366757 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de caractère

Belle maison entièrement restaurée avec beaucoup de charme et d'authenticité, une très jolie vue et un terrain arboré de 1519 m² avec un secadou et un four à pain en parfait état.



Des escaliers en pierre pour accéder au rdc : pièce principale 45 m² ouverte avec cuisine, cantou avec un insert polyflam, souillarde, poutres en bois, salon 35 m² avec cheminée insert et bibliothèque.

A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau 2 vasques douche à l'italienne, wc, un grand palier, du rangement, sous les combles 2 chambres, une salle d'eau, wc.

Au sous-sol, une buanderie, une cave.



Chauffage au bois avec inserts, radiateurs électriques en complément

Assainissement individuel aux normes

Toiture tuiles en état, maison isolée.

Possibilité d'acquérir la grange toute proche de la maison

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien. Contactez Catherine DE COURCY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378581078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 http://www.decourcy.optimhome.com (réf. 830030206331 / 366757 )

** 261 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    261000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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